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什么是“一户一表、表计出户”计量收费方式?
是指自来水公司改变以往小区总表、单元总表计量方式,以住宅户为单位,在楼房的公共部位安装一只贸易结算计量水表(即每户一只计量水表,统一安装在单元楼道口
)。水费按实结算,不再分摊差额。
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“一户一表,表计出户”的改造范围。
根据《昆明市人民政府办公厅关于实施“抄表到户”供水方式的通知》昆政办通[2001]6号文件精神,抄表到户针对的是多层住宅即7层以下的住宅(含7层),对于高层住宅不执行一户一表的计量收费方式。
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“一户一表、表计出户”改造的供水方式。
“一户一表、表计出户”改造将以“经济合理、水压稳水量足”为原则,改进原有供水方式。一般情况下,压力十分充足,可以满足7楼压力要求的,1-7楼采用直接供水方式;压力能够满足1-4楼用水要求,原设置屋顶水箱的,取消屋顶水箱,1-4楼采用直接供水方式,5楼以上采用独立的家庭式承压密封水箱;对于压力低且设置加压泵房或水塔的,取消原水塔,改造原有泵房,采用变频恒压供水方式。
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成片规模化改造的优点。
费用低。庭院管网、加压等改造费用由多户人家平均分摊,减轻每户改造负担。
可操作性高。成片改造自来水公司可综合考虑,统一规划,采用最优方案确保水压水质。若单户改造,受水压等条件的影响很难实现。
效率高。避免重复改造同时得到小区内大多数人的配合,可提高工作效率。
影响小。成片改造可有计划的组织路面开挖等工程,尽可能避免影响小区环境及居民生活。
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“一户一表、表计出户”有什么优点?
不再分摊总分表差额。一套住宅一只计量表,用多少交多少,无需承担额外的水费。
不再轮值收费。用户与水司建立直接的供用契约关系,邻里之间减少摩擦,避免产生矛盾。
表后产权清晰,设施维护管理责任明确。自己的设施自己管,将减少表后设施漏损水量,减轻用户负担。
抄读水表方便、省时、安全。表计出户,抄表日用户无需派人守候,杜绝歹徒冒名混入居民家中;无正面接触,保护居民隐私。
方便的交费方式。自来水公司提供银行代收水费(全市所有工商银行营业网点可代收水费)、银行托收等多种交费方式供用户选择。
更卫生。取消屋顶水箱,杜绝二次供水所造成的水质污染。
用水权利进一步得到保障。庭院管网改造后,将大大改善供水条件,使水压、水量、水质得到更好的保证。同时,用户不会因他人拒交水费,而影响自己的用水权利。
设施更持久耐用。改造工程全都采用新型管材,比原来的镀锌管耐用。
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为什么要以“一个单元”为基本报装单位?
在改表出户工程中除受压力条件等客观因素限制外,自来水公司要求以“楼房一个单元”整体报装为条件,主要是为了避免和解决零星户改造带来的一系列问题:
一、
零星户申请改造会造成同一单元居民户改造重复进场、反复开挖,直接影响小区居民正常生活。
二、
零星户改造,表箱设置、管道排列易零乱、不规整(见下图),影响房屋立面美观,也不便于管理。
三、
相比单元集体改造或小区成片规模化改造,零星户改造不但工程造价高,而且因零星分散改造一方面存在时差,管材价格有波动,另一方面改造户数不同,户均公摊工程费用不一样,会出现同一地点,甚至同一单元内改造价格不同,用户意见较大。
四、
对于原单元计量水表存在自来水欠费的,单元内部分住户进行了改造,会使单元内原有欠费很难结清。
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“一户一表、表计出户”改造是否包括太阳能改造?
由于太阳能设施属于用户自有加热设施,非供水设施,故基本改造中不包含太阳能设施改造。若用户提出要求的,自来水公司可进行有偿服务。